你好，首先夫妻一方出轨并不是可以分到房产和孩子抚养权的基础，但是可以用聊天记录证明夫妻感情破裂，这个是起诉离婚法院判决解除夫妻关系的基础关于房产，如果是夫妻关系存续期间购买的，是夫妻共同财产，理论上平分如果是；感情好没太大问题，就怕你们现在感情松懈，做点他爱吃的好好跟他聊聊。
就看你怎么对待他，不要把他看的太紧，用你的爱来理解他，包容他，沟通无极限，千万不要让他反感你，男人离开家是因为家没有安全感，真心 的爱与付出会让你们的爱长存，不要想着改变他，而是要开始改变自己；如果你的老公每天都跟女邻居聊天，然后再删除，说明了他这个人做了一些亏心的事一不做亏心事，不怕半夜鬼敲门每天晚上都偷摸的跟别人在聊天然后呢，再删除聊天记录就证明他自己很心虚二有家庭，有自己的老婆；跟他说老公，我已经把它拉进黑名单了，而且我不会再和他聊天了他对我来讲就像一块路边的石头，而你在我心里却像一座山，这有可比性吗听到这句话，他的气应该就消了一半然后你在生活上对他好些，一两天就。