地产行业向来不缺热点，躁动的深圳楼市更是如此。
近日，网红大V“小小莎老师”因深圳买房“跳单”疑云，引发房产中介业界广泛质疑。据了解，“小小莎老师”通过贝壳平台某中介经纪人朱小姐带看，寻到了心仪房源；但因为费率问题没谈拢，“小小莎老师”随后私下与业主达成交易，并委托另一中介办理过户手续。
在完成系列操作后，“小小莎老师”在个人自媒体上分享此次买房经历，事件由此被朱小姐获悉，朱小姐遂向“小小莎老师”要回相应部分的中介费，因遭到拒绝，朱小姐随即将聊天记录曝光网络；随后，“小小莎老师”发布视频，对此进行了相应解释与维权声明。
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按照“小小莎老师”的说法，首先，因为没有与中介公司签署任何书面协议，自己没有跳单；其次，其当时找了多家中介公司一起看房，选择最优方案合情合理；再者，因朱小姐与中介公司涉嫌恐吓及侵犯个人隐私权，其已经报警并付诸维权。
尽管系列回应“底气十足”，但尴尬的是，该事件引发了中介从业者的广泛质疑乃至深圳房产中介协会的硬怼。舆论直斥“小小莎老师”不仅违背房产中介行业的交易准则，且阴阳合同涉嫌偷税漏税。为回避事件发酵引起的舆论狂潮，目前“小小莎老师”已将个人抖音账号设为私密账号。
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所谓“跳单”，俗称跳过中介。简单说，中介公司提供了资源进行对接，但买卖双方为了降低交易成本/规避一些规则，跳过平台直接进行“去中介化”的沟通成交。
老话讲，“没人跟钱过不去”，事实上，跳单是房地产行业的常态，但这种操作不仅没有契约精神，而且涉嫌违法；根据中国《民法典》第965条规定，委托人在接受中介公司服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，跳开中介人直接签订合同的，应当向中介公司支付报酬。
在现实生活中，很多人也会跳单，但因为知道这种事“见不得光”，所以一般都不会大肆宣扬，但在业者看来，“小小莎老师”不仅毫无避讳地公开分享经历，还理直气壮公开“维权”，其性质与郑爽代孕事件类似，无异于站在国家法律的对立面。
中介从业者提到的一个典型悖论是，尽管一直以来中介行业的口碑非常差，很多人看不起中介公司经纪人，认为其服务无法匹配相应佣金收入；但可笑的是，很多人却一边骂着中介公司，一边利用中介公司获取稀缺性的信息资源，然后一脚踢开中介公司私自成交。
根据昨日深圳市房地产中介协会的声明，目前协会正关注此事件进展，如“小小莎老师”“跳单”行为属实，深房中协会第一时间将其列入到“深圳市房地产中介行业失信客户名单”，同时，深房中协也将启动维权程序，坚决维护深圳房地产中介行业及会员的合法正当权益。
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总的来讲，自2021年《民法典》正式实施以来，该事件堪称中介行业维权领域的首例公众关注案例，针对当前的舆论焦点，“小小莎老师”接受采访并做出回应，请独家专访|小小莎回应“跳单”：我和链家没有签约 等待法官判决 》。
【作者系网易新闻·网易号“各有态度”签约作者】
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