微信聊天记录可以作为证据使用，但是，根据这些聊天记录，并不必然就能得出能退房的结论买方要求退房，其实就是要求解除合同解除合同，必须符合合同的约定或者是法律的规定，这样，就应该详细考察具体的聊天内容以及房屋的具体。
房屋是不动产，法律规定不动产买卖必须签订书面合同，微信聊天记录不是书面合同，不能做主要证据，但可以做辅助证明，所以你可以去法院起诉售楼小姐误导消费者，让售楼处赔偿损失。
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房屋是不动产，法律规定不动产买卖必须签订书面合同，微信聊天记录不是书面合同，不能做主要证据，但可以做辅助证明，所以你可以去法院起诉售楼小姐误导消费者，让售楼处赔偿损失。
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