1、微信聊天记录可以作为证据使用，但是，根据这些聊天记录，并不必然就能得出能退房的结论买方要求退房，其实就是要求解除合同解除合同，必须符合合同的约定或者是法律的规定，这样，就应该详细考察具体的聊天内容以及房屋的具体。
2、一聊天记录有法律效力吗1聊天记录有法律效力根据民事诉讼法的相关规定，虽然聊天记录没有明确列举，但是仍然可以认定为形成或存储在电子介质中的信息，要让聊天记录这些电子证据具有效力，其应具备客观性关联性合法性。
3、如果有证据能证明存在口头协议，口头协议具有法律效力中华人民共和国合同法第十条 当事人订立合同，有书面形式口头形式和其他形式第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效但如果没有人证两个以上无利害关系的人。
4、聊天记录是否可以作为法律证据，要根据实际情况来分析1若聊天证据来源合法，形式合法，收集程序合法，则聊天证据可以作为法律证据2若聊天记录不满足程序合法来源合法手段合法的要求，则不能作为证据适用聊天记录在。
5、法律分析聊天记录具备法律效应根据相关规定，微信聊天记录属未经明确列举但仍可认定为“形成或存储在电子介质中的信息”电子数据证据由于其具有无形性易破坏性多样性高科技性等特点，效力问题十分重要要让证据具有。
6、法律分析聊天记录是可以作为证据的，当前聊天记录是属于电子数据的，但是电子数据证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据，聊天记录很多时候也是参照视听资料进行处理的，而视听资料在我国的证据归类中定性为间接证据，其不能。
7、当然有法律效力了，不过需要注意的是在聊天记录中要证明几个事情，一个是真实性，双方人都是谁，然后表达的是否是真实的意思，表达的内容是否是完整，然后注意保留聊天记录的原始介质。
8、法律分析可以算作证据，但是必须满足，能够证明聊天记录的对话双方就是当事人双方聊天记录的完整性在于其真实性和关联性，因为聊天记录为生活化的片段式记录，如果不完整可能断章取义，也不能反映当事人的完整的真实。
9、一聊天记录可以作为法律证据吗1聊天记录是否可以作为法律证据，要根据实际情况来分析1若聊天证据来源合法，形式合法，收集程序合法，则聊天证据可以作为法律证据2若聊天记录不满足程序合法来源合法手段合法的。
10、房屋是不动产，法律规定不动产买卖必须签订书面合同，微信聊天记录不是书面合同，不能做主要证据，但可以做辅助证明，所以你可以去法院起诉售楼小姐误导消费者，让售楼处赔偿损失。
11、法律分析口头承诺产生法律效力但是口头承诺往往难以举证如果有录音或录像知情人证明等证明口头承诺的内容的，可以起诉到法院请求履行原承诺法律依据中华人民共和国民法典 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面。
12、聊天记录可以作为证据，根据民事诉讼法的规定，证据包括书证物证和电子数据等，而聊天记录属于以高科技电子介质为载体的电子证据只要来源合法，内容真实，与案件事实存在关联，就可以作为证据法律依据 民事诉讼法第。
13、1微信聊天记录作为证据必须具有客观真实性2微信聊天记录作为证据必须和案件事实具有一定的关联性3微信聊天记录必须具有合法性根据民事诉讼法规定“证据包括电子数据证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
14、微信聊天记录在特定情形下可以作为诉讼证据使用，但聊天记录在提交法院的时候必须符合证据要1微信聊天记录作为证据必须具有客观真实性2微信聊天记录作为证据必须和案件事实具有一定的关联性3微信聊天记录必须具有合法性。
15、起诉时聊天记录能作为证据，网络聊天记录完全可以作为证据使用，在保全网络聊天记录时，须注意以下法律问题网络聊天记录必须具有诉讼证据的客观真实性合法性关联性视听资料在我国的证据归类中定性为间接证据，其不能单独。