1、聊天记录是可以作为合同的，只要双方在聊天记录中就合同的条款达成一致即可合同是当事人或当事双方之间设立变更终止民事关系的协议当事人订立合同，有书面形式口头形式和其他形式微信签合同这里作为其他签合同的形式；以实际履行为准，比如聊天记录，付过的房租都可以作为履行租房合同的证据承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金或水电费，出租人可以要求承租人在合理期限内交付承租人逾期不支付的出租人可以解除合同可以先与对方协商；根据我国法律规定，一房数租的情况下，已经合法占有租赁房屋的优先因此，建议与房主及中介另行协商，或者依据签订的租赁合同，微信记录等证据，证实双方已经协商一致，可以主张由房主承担违约责任。
2、噢，这个双方最好签订合法规范的书面租房合同书，否则很难有法律效力上的强力保障；看你合同是怎么定的一般合同上都有个租房日期，以合同为准；租房时，其微信聊天记录也是能作为合同的，只要双方当事人在聊天过程中是处于真实的意思表示，且内容符合法律规定的，即为合同法律规定，当事人可以订立合同的形式包括书面形式口头形式或者其他形式微信聊天则属于其他形式；双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系租赁房屋合同注意事项必须签一份租房合同，合同应该很详细，约定好谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人。
3、根据法律要求，电子合同想要具有法律效力，需要加载可靠电子签名使用防篡改时间戳等技术，之前在众信签平台上签署过租房电子合同，都能满足上面的要求；法律分析书面合同包括合同书信件和数据电文，而微信聊天记录是属于数据电文，如果微信聊天记录有合同构成要件的，可以视为书面合同，具有法律效力法律依据中华人民共和国民法典第四百六十九条 当事人订立合同，可以；一般都不会同意的，不过你可以和房东商量一下房东要是好说话就会同意，不过你也要让点步不要一点都不让，搞到最后不钱都要不回来。
4、法律分析没签合同只有微信聊天记录有用只要聊天记录是真实有效的就有用，如果仅仅是微信聊天记录的截图或者照片，在对方不认可的情况下，如果没有其他辅证，其真实性就已经缺失法律依据中华人民共和国民法典第四百；租房合同上的交付时间写的实际交付时间早，如果是这样租房人就是白多交了几天的钱了，你能接受就算了，你也可与房东交涉。
5、聊天记录是可以作为证据的，有法律效益，一般应该不会为了30块钱跟你闹上法庭吧。
6、你好朋友，像你说的这个情况，微信是可以作为证据使用的，微信是这个聊天内容是有法律效益的；法律分析书面合同如果没有签字当然是不成立的，但是有无通过口头或者聊天记录确认合同内容，如果有也是可以成立合同关系的，尤其是已经支付订金预付款情形下法律依据中华人民共和国民法典第四百六十九条 当事人订立。