所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇三婚前财产公证或协议十分必要 婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署。
买房子肯定有房产证的，如果你们没有离婚，那买房子的就是你们的共同财产，这些是可以要回来的，你老公没有权利独自支配财产。
其次，从购买涉案房屋的时间点房屋的支付方式，结合购房前后珊珊与阿豪的同居关系，可以认定该涉案房屋系阿豪与珊珊共同决定看房，并共同出资购买，是双方达成的合议虽然涉案房屋登记在珊珊一人名下，并以珊珊的名义办理了。
1，假如房产证是二个人的名字，那说明出资方他的父母当初是将房产赠与你们二人，那么财产如要分割如离婚，则应作为共同财产进行分割2，如离婚时，恰好购房合同已签但未进行房产登记，那就比较麻烦，要分析看看没。
法律分析婚前一方出资购买房屋，登记双方姓名的，属于双方共同财产，若双方没有在房产证上约定所有的份额，视为共同共有，若约定了份额，为按份共有一般认为女方部分是男方对女方的赠与但如果婚前明确约定了该房屋是以。
是共同财产，根据婚姻法1718条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的。
婚前买的房婚后不应该属于共同财产，但是房产证写了女人名字，那就应该算是共同财产了，在协商不成功的情况下必须平均分割。
二未婚情侣买房注意事项 1双方出资比例各半 假若双方共同出资，出资比例各半，这种情况下则需要在房产证上同时登记两人的姓名2双方出资比例不等 如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自。